MERCEDES NÚÑEZ CAMACHO (PROCURADORA DE LOS TRIBUNALES | ATTORNEY AT LAW)
ALEJANDRO NÚÑEZ (AGENTE INMOBILIARIO Y ADE | REAL ESTATE & BUSINESS AND MANAGEMENT)
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Compradores
La decisión de adquirir su primera vivienda o su segunda vivienda como inversión es una de las mayores y mejores decisiones que puede tomar. La compra de una propiedad es una gran inversión que puede ofrecer varios beneficios financieros, acumulación de capital, apreciación del valor, plan de ahorro automático, un ingreso extra. Estaremos encantados de ayudarle en todo lo que necesite saber sobre cómo invertir en propiedades de forma eficiente y segura.
Agente inmobiliario
Como profesional inmobiliario, le ayudaremos en lo siguiente:
- Informarle sobre las condiciones actuales del mercado.
- Analizar sus deseos y necesidades para su próxima vivienda.
- Coordinar el trabajo de otros profesionales necesarios durante todo el proceso.
- Orientarle hacia viviendas que se ajusten a sus criterios y presupuesto.
- Negociar la mejor oferta posible.
- Asegurarse de que la documentación está en regla, es decir, la vivienda se encuentre
libre de cargas, disponga de certificado energético, licencia de primera ocupación y sin cargas urbanísticas.
- Analizar el estado de morosidad de la comunidad de propietarios en viviendas bajo el régimen de la propiedad horizontal.
- Cierre: pasar la propuesta y gestionar el cierre de la operación.
Localizar su casa
La casa adecuada que satisfará todas sus necesidades importantes.
A continuación, encontrará las cuestiones que debe plantearse en relación con su futuro hogar:
1. ¿Qué comodidades son cruciales para usted y su familia?
2. ¿Cuánto espacio necesita y por qué?
3. ¿Qué es más importante: la ubicación o el tamaño?
4. ¿Estaría interesado en una casa de segunda mano?
5. ¿Qué importancia tiene la revalorización de la vivienda?
6. ¿Es prioritaria la estabilidad del vecindario?
7. ¿Es prioritaria la accesibilidad a las vías principales?
8. ¿Cuánto cuesta el impuesto de actos jurídicos documentados en España?
9. ¿Cuánto se tarda en comprar una vivienda en España?
10. ¿Cuántos impuestos tengo que pagar?
Asesoramiento financiero
Colaboramos con diferentes bancos que te ayudarán a que el proceso de financiación
sea lo más fácil posible.
- Revisar su situación financiera actual.
- Discutir las opciones disponibles para usted durante el proceso de compra de vivienda.
- Guiarle hacia un precio adecuado.
- Negociar con las entidades bancarias para conseguirle el mejor acuerdo, precio, tipos de interés, aprobación del préstamo.
Propuesta de compra
Nos encargaremos de analizar el mercado, de las mejoras realizadas y un estudio de las reformas posibles de la vivienda para ofrecer la mejor propuesta de compra y agilizar el proceso del mismo.
Colegiada número 973
Málaga
