MERCEDES NÚÑEZ CAMACHO (PROCURADORA DE LOS TRIBUNALES | ATTORNEY AT LAW)
ALEJANDRO NÚÑEZ (AGENTE INMOBILIARIO Y ADE | REAL ESTATE & BUSINESS AND MANAGEMENT)
Tel: +34 679 16 12 83
Tel: +34 661 63 07 33
Vendedores
Cosas a tener en cuenta para vender el inmueble

Ubicación
Desempeña un papel muy importante en la comercialización de su vivienda puesto que influye en la hora de fijar un precio de la vivienda de manera significativa. En este punto se tiene muy en cuenta si la vivienda está cerca de todos los servicios, en primera línea de playa, las vistas, el vecindario de alrededor y la accesibilidad de la que
dispone la vivienda.

Estado del inmueble
Para destacar por encima de las viviendas de tu zona o urbanización, es crucial conseguir una buena primera impresión. Por ello, la imagen exterior de la vivienda debe ser óptima. Nosotros nos encargaremos en ofrecerle consejos para que su vivienda sea más atractiva.

Coste de la venta
Es muy importante tener en cuenta los gastos que incurren al vender su casa. Este conocimiento es absolutamente necesario porque le ayuda a determinar un buen precio para la casa, así como el beneficio potencial que puede obtener.
Por ello, es importante tener un conocimiento de cuáles son los gastos deducibles que pueden reducir la ganancia patrimonial de la venta para la vivienda, para que no afecte de manera considerable a su declaración de la renta (en el caso de ser resiente) como sus impuestos de no residentes.

Precio
El precio en el que se comercialice la vivienda, puede ser un punto clave para la venta de la misma.
Un precio excesivo de la vivienda puede dar lugar a:
-
Un menor número de compradores.
-
Una permanencia prolongada en el mercado, que dará lugar a una percepción negativa del inmueble.
Un precio inferior al real puede provocar:
-
Pérdida de dinero con su inversión.
-
Obtener una percepción negativa del inmueble o de la zona

Home Staging
Es una estrategia para tener una casa bien presentada para su venta, con el objetivo de mostrar de forma visual los puntos fuertes de la vivienda.

Marketing
Nos encargaremos de aplicar un conjunto de técnicas y estudios que tienen como objeto optimizar la presencia en internet de su propiedad y por ende, mejorar la comercialización de su vivienda.
Colegiada número 973
Málaga
